位于闹市区的FUN.1617商业综合体，2023年开业后经营遇冷，不少商户陆续退场。2025年底府坪街道主动上门“把脉问诊”，结合本地消费升级趋势，建议商场转型，跳出“重零售、轻体验”模式，聚焦首店经济与体验型业态，差异化打造省内首家纯体验潮玩综合体。今年3月启动招商，6月即有5家商铺率先开业，其中立刻攀岩、运动拾光潮玩馆均为常德首店。

FUN.1617商业管理公司总经理 李浩：

开店过程中，街道主动帮我们对接职能部门，协调证照办理、消防验收，让商户能快速开业、抢占市场。这种“保姆式”服务，让我们对后续招商信心十足。现在商铺市场反映非常的好，一到周末客流基本上实现了翻倍。公司正加大首店和体验项目的招引力度。

常信大厦曾因历史遗留问题长期停摆。2024年在街道推动下迎来转机。当年8月，衡阳南岳金志名教育咨询有限责任公司注资成为大股东后项目重启，街道随即联动投资方，陆续引入桔子水晶酒店、至樽KTV、湘记徐家味地标大排档、常德朗州眼科医院等业态，现已全部投入运营，形成“酒店+餐饮+娱乐+医疗”的复合业态矩阵。朗州眼科医院的落地，不仅为资产盘活增添动力，也补齐了区域高品质特色眼科诊疗服务短板。

常德朗州眼科医院院长 周炎：

落户过程中，街道从场地协调到证照办理给了我们很大支持，一对一专员服务，帮我们解决了不少实际问题。虽然7月才正式开业，但前期专家引进和设备安装都很顺利，让我真切感受到了府坪速度和温度。

金友大厦自2006年起长期处于半闲置状态。今年6月，湖南省茂林教育咨询有限公司签约入驻，成为武陵区上半年重点招商引资项目。府坪街道安排专人全程对接，协助办理各项政务手续，目前项目已进入外墙装饰及部分招商主体内部装修阶段。

府坪街道党工委书记  孙龙：

我们把闲置资产盘活作为街道的“一号工程”，坚持“一个项目、一套班子、一抓到底”，对每个项目专人跟踪服务。下一步，我们将持续探索府坪商圈多元联动赋能服务队伍建设，构建全域联动、精准赋能、闭环高效的商圈服务体系，让服务更到位、对接更高效，持续为城区高质量发展注入新动能。

从FUN.1617的潮玩商圈崛起，到常信大厦复合综合体蝶变，再到金友大厦茂林总部落地，一处处“沉睡资产”加速转变为“活力源泉”。从“坐等上门”到“主动服务”，从“粗放招商”到“精准施策”，府坪街道以政府服务的“有为”持续激发市场活力的“有效”，让老城不断焕发新气质，积蓄新动能。